1982〜1992年築, 専有面積41.76㎡〜61.76㎡の平均販売価格
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シティホームズ新大宮
奈良県奈良市芝辻町三丁目
/ 新大宮駅 徒歩8分
1987年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
38.7
割高
推定相場価格より10.5%割高
相場
1,430万円
27.6万円/㎡
1,033
1,298
1,562
1,827
AI査定結果
推定相場価格
1,430万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,298万円〜1,562万円
25.1万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月3日
シティホームズ新大宮
1,580万円（30.5万円/㎡）/ 4階 / 51.76㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 1,580万円 | 30.5万円 | 4階 | 51.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/25 | 880万円 | 14.8万円 | 2階 | 59.59㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/04 | 1,380万円 | 24.9万円 | 2階 | 55.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 980万円 | 18.9万円 | 1階 | 51.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 1,660万円 | 29.9万円 | 1階 | 55.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/08 | 1,750万円 | 28.8万円 | 1階 | 60.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 1,800万円 | 29.6万円 | 1階 | 60.78㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | シティホームズ新大宮 奈良市芝辻町三丁目 | 新大宮駅8分 | 1,580万円 | 30.5万円 | 51.76㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/30 | ライオンズプラザ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅4分 | 1,498万円 | 25.9万円 | 57.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/12 | サニークレスト西大寺 奈良市西大寺北町一丁目 | 大和西大寺駅8分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.78㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/13 | シャンティー西大寺 奈良市西大寺栄町 | 大和西大寺駅5分 | 1,490万円 | 25.4万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/17 | サンマンション新大宮 奈良市大宮町七丁目 | 新大宮駅8分 | 1,480万円 | 24.9万円 | 59.45㎡ | 2DK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 96戸 | SRC |
| 2025/03/21 | メゾンニュー大宮 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅6分 | 1,490万円 | 25.1万円 | 59.42㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。